本期【一起学】主要是关于目前行业使用最广泛的《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201的介绍。
施工合同示范文本是国家有关部门或行业颁布的，在全国或行业范围内推荐使用的规范性、指导性的合同文件。
共计13条，主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同义务。
是合同当事人根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》等法律法规的，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的义务做出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
《建筑工程施工合同(示范文本)》为非强制性使用文本。其适用于房屋建筑工程、土木工程、线管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工发承包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《建筑工程施工合同(示范文本)》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同义务。
指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。
指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的一种方式。
除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后28天内，向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。
发包人需要承包人提供履约的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约的方式、金额及期限等。
安全文明施工费由发包人承担，发包人不得以任何形式扣减该部分费用。因基准日期后合同所适用的法律或有关发生变化，增加的安全文明施工费由发包人承担。承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免了发包人的损失，则发包人在避免损失的额度内承担该措施费。如果该措施避免了承包人的损失，由承包人承担该措施费。
在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和(或)费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润:
因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际工期不低于合同约定的工期总日历。
承包人原因造成工期延误的，可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限。承包人支付逾期竣工违约金后，不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务。
承包人遇到不利物质条件时，应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知发包人和监理人。通知应载明不利物质任弼时子女条件的内容以及承包人认为不可预见的理由。监理人经发包人同意后应当及时发出，构成变更的，按合同中“变更”的约定执行。承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)延误的工期由发包人承担。
暂停施工包括发包人和承包人原因引起的暂停施工、暂停施工及紧急情况下的暂停施工。监理人发出暂停施工后56天内未向承包人发出复工通知，除该项停工属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形外，承包人可向发包人提交书面通知，要求发包人在收到书面通知后28天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工。发包人逾期不予批准的，则承包人可以通知发包人，将工程受影响的部分视为合同约定的变更范围中的可取消工作。暂停施工持续84天以上不复工的，且不属于承包人原因引起的暂停施工及不可抗力约定的情形，并影响到整个工程以及合同目的实现的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。解除合同的，按照因发包人违约解除合同执行。暂停施工期间，承包人应负责妥善工程并提供安全保障，由此增加的费用由责任方承担。
发包人要求承包人提前竣工的，发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工，承包人应向发包人和监理人提交提前竣工书，提前竣工书应包括实施的方案、缩短的时间、增加的合同价格等内容。发包人接受该提前竣工书的，监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施，并修订施工进度计划，由此增加的费用由发包人承担。承包人认为提前竣工无法执行的，应向监理人和发包人提出书面，发包人和监理人应在收到后7天内予以答复。任何情况下，发包人不得压缩合理工期。
发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管，保管费用由承包人承担。
(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照合同约定的商定和确定制度确定变更工作的单价。
承包人提出合理化的，应向监理人提交合理化说明，说明的内容和理由，以及实施该对合同价格和工期的影响。除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人提交的合理化后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化后7天内审批完毕。合理化经发包人批准的，监理人应及时发出变更，由此引起的合同价格调整按照合同的“变更估价”约定执行。发包人不同意变更的，监理人应书面通知承包人。
基准日期后，法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除按照市场价格波动引起的调整的约定以外的增加时，由发包人承担由此增加的费用；减少时，应从合同价格中予以扣减。
基准日期后，因法律变化造成工期延误时，工期应予以顺延。因法律变化引起的合同价格和工期调整，合同当事人无法达成一致的，由总监理工程师按商定或确定的约定处理。因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。
监理人或发包人对竣工结算申请单有的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。
除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。
承包人对发包人签认的竣工付款证书有的，对于有部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照合同中“争议解决”约定处理。对于无部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按约定完成付款。承包人逾期未提出的，视为认可发包人的审批结果。
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
①在支付工程进度款时逐次，在此情形下，质量金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
发包人累计的质量金不得超过工程价款结算总额的3%。如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量金保函，发包人应同时退还的作为质量金的工程价款;保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。
不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。
合同一方当事人遇到不可抗力事件，使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知合同另一方当事人和监理人，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。不可抗力持续发生的，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间报告，说明不可抗力和履行合同受阻的情况，并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。
(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，要求追加付款和(或)延长工期的；
(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料；
(3)索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长；
(4) 在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
(1)监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在的，有权要求承包人提交全部原始记录副本。
(2) 发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求。
(3)承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照合同中的“争议解决”约定处理。
根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和(或)延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，要求赔付金额和( 或)延长缺陷责任期的。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。
(2)承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内做出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；
(3)承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按合同中的“争议解决”约定处理。
承包人按合同中的“竣工结算审核”约定接收竣工付款证书后，应被视为已再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。承包人按合同中的“最终结清”提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
本期精选教材中部分相关内容，《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201内容较多，考生们认真对照教材记忆。
【单选题】《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由三部分组成，下列选项中不属于其组成内容的是（ ）。
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，其中包括11个附件。
【单选题】《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201 通用合同条款，组成合同的各项文件应相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，下列文件解释合同文件的优先顺序靠前的是（ ）。
【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201的，关于质量金的，下列说法正确的是( )。
A.在支付的进度款中逐次质量金时，质量金的计算基数不包括预付款的支付与扣回及价格调整的金额
【单选题】在合同履行过程中， 因发包人未能按合同约定提供施工现场导致工期延误和费用增加的，关于损失承担的表述，根据《建设工程施工合同( 示范文本)》GF -2017-0201，正确的是( )。
因发包人原因导致工期延误，在合同履行过程中，导致工期延误和(或)费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和(或)增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润。
【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF -2017 -0201，合同价格指 ( )。
B. 发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化
D. 发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，不包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化
合同价格是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201通用合同条款的，下列关于采用造价信息进行价格调整方式的说法中，正确的是（ ）。
B：人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外
【多选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201的，关于缺陷责任与保修的说法中，错误的为（ ）。
【单选题】根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201的，由于不可抗力时间造成的损失中，工程所需清理、修复费用由（ ）承担。
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