装饰新闻装修报价悬殊 背后“猫腻”很多

　　装修报价悬殊 背后“猫腻”很多

　　环渤海新闻网消息(闫妍)时值装修旺季，不少读者反映：跑遍了家装公司和私人施工队后发现，同一所房子同等装修要求下，装修报价千差万别，让人困惑不已。走访中记者了解到，家装行业由于入门门槛较低，装修人员素质参差不齐，部分家装工程从一开始的报价单，到中途的施工过程，再到最后的验收结算都存在着不少“猫腻”，而当问题棘手解决不了时，甚至有些“装修游击队”还会选择“走为上策”。那么，怎样的报价才算合理？市民在接到家装公司的预算方案后，又该注意哪些问题呢？

　　基础装修报价相差大

　　市民王先生准备在近期装修一套80平方米左右的新房，可是跑了多个家装公司和私人施工队后发现，装修报价千差万别，让人难以选择。“有的公司整体打包，总报价两万八千八；有的公司则分为基础装修工程、主材报价等几个阶段，综合一下平均装修费用为每平方米五六百元；个体施工队的价格则有的项目高，有的项目低。”王先生说。

　　为此，记者对装修市场进行了实地调查摸底，发现由于行业的特殊性，在数以百计的大大小小装修公司中，即使是基础装修的报价也是花样百出，一般市民根本无法弄懂他们各自代表的内容。而基础装修的报价偏偏是大多数市民选择装修公司的重要依据。走访中，一位从事装饰行业8年时间的刘姓业内人士表示：“目前家装行业报价非常混乱，报价的形式也各种各样。很多消费者多少了解一些家装知识，但都很片面。例如，消费者常会问装饰公司的设计师基础装修每平方米多少钱，得到的答案就会有很多，因为报价方式不同具体价格也不同，消费者还是无从入手。”据其介绍，通常装业内所说的基础装修主要包括水电、地面工程(包括找平、铺砖及防水等)、墙面工程(包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆及电视墙基层等)、吊顶工程(包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等)、木作工程(主要包括窗套、门套、酒柜、鞋柜及衣柜等制作)，以及油漆工程(主要是现场木制作的油漆处理等)。此外，所用辅材如水泥、沙子、腻子、木工板、石膏板、乳胶漆、油漆、电线等均包括在内，另外垃圾清运费、保洁等也属于基础装修。一般情况下，水电时，管理比较规范的装饰公司采用的是先报单价，完工验收时按实际测量收费。

　　超低价价目表须细看

　　对此，某装饰公司总经理张立明表示，消费者如果遇到比普通市场价格更低的公司时，千万不要庆幸以为捡了便宜，因为装饰公司肯定是需要利润的，低价只是降低了装修标准，过于低廉的价格只不过是用消费者不了解的方式进行。例如，有部分报价中只含有最简单的墙面、地面、门套等的装修，而不包括窗户套、垭口套、窗台石、电视背景墙等。

　　“如果是上述情况，只要消费者咨询清楚就可以，而有些家装公司的超低价装修报价，却是需要消费者仔细甄别他们所提供的装修服务是否货真价实的。”张立明介绍，“比如报价中不含有部分材料，举个例子，有些公司让消费者自己买电线，那样基础装修的价格就会更低。而另外一个影响价格的因素是施工工艺，这也是消费者最不了解的地方。工艺不同，施工的材料用量及人工就会不同。比如墙面刷乳胶漆，有的工人在施工时会偷懒，由于顶面是白色，很多时候只是刷了一道底漆，没刷面漆，或者墙面刷面漆的用量也不够。这需要消费者到卖漆的地方去了解，一桶漆可以刷多大面积，再对比自家房子的面积和油漆用量，就会明白。”

　　还有一个影响价格的因素是材料，材料不同价格差距也很大。“虽说基础装修所用的材料在装饰公司来说大同小异，但不同的材料报价千差万别。”张立明说，“例如电线、穿线管、排水管、木器漆、乳胶漆，还有板材，木工板，价格相差都比较大。如果装饰公司为了降低材料成本而用便宜的材料，那么每平方米的报价可以相差几百元。”

　　水电、木作“猫腻”多

　　“在所有基础装修单项工程中，消费者最容易被的环节是水电。”张立明说。首先，对于很多装修公司来说，水电是最重要的盈利点，所以在做设计时消费者就要严格控制预算。例如有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方却吊了顶，这样一来装修价格就会高很多，设计师的提成也就会增加很多了；便宜货被用在隐蔽工程上，如市场上PPR给水管和PVC排水管价格从最便宜的每米几元到每米几十元的不等，不良施工队一般会买便宜的管材，而隐蔽工程的管材已埋藏在地板下或墙体内，查无；有时施工人员为了节省材料，会将别的工地用的剩余电线到消费者家使用，这样为后期的维修留下了安全隐患。“除水电外，另一个隐蔽性较大的工程是木作工程。例如，木工吊顶造型(不是厨房卫生间的铝扣板吊顶)是许多装饰公司的常规动作，因为吊顶造型的利润比较高，还能给装饰公司的工地撑面子。此外，木作工程按照标准施工方法来做，人工和材料的成本都比较高。偷工减料的做法是只用一层，板材、白乳胶、人工费都省钱了，成本只有标准做法的一半了。装饰公司在报价说明部分会做手脚，消费者们看清楚报价说明。”

　　“其实施工队和正规家装公司的工人水平不一定差距有多大，但管理水平却有着极大差距。例如，如果遇到不负责任的工人，地面找平很可能会做得很粗糙，单纯用眼睛看着找平就开始贴砖，最终可能导致空鼓率过高，在日后的使用中容易损坏。而负责任的工人则会将地面分割为多块，相互作为参照物地面平整，这样做完的工程瓷砖空鼓率低，质量高。”张立明说，“因此消费者最好选择正规家装公司做，施工质量才更为可靠。”