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长沙家装业惊现“跑潮” 7家装饰公司仅剩3家营业

作者:金润中国 来源:未知 日期:2019-2-13 0:17:20 人气:
导读:梦见和死去的亲人说话然而……房子下来了,装修怎么办?自己装?亲戚装?还是装修公司装?装修公司装吧,虽然贵一些但是省心呀!家装品牌频频爆出“跑”传闻,消…

  梦见和死去的亲人说话

  然而 ……房子下来了,装修怎么办?自己装?亲戚装?还是装修公司装?装修公司装吧,虽然贵一些但是省心呀!

  家装品牌频频爆出 “ 跑 ” 传闻,消费者拉白条场面 “ 屡见不鲜 ”,是不是让小伙伴们抖了几抖。

  在 “ 信任值 ” 直线下降的当下,面对全装修趋势、破产风波等事件,家装行业将如何应对,能否在这一场 “ 蝴蝶效应式 ” 的危机中突围而出?

  去年 12 月我与苹果装饰签约,当时贷了十几万装修款,现在钱全打了 “ 水漂 ”。屋内仅完成了铺地板砖等工作,橱柜、吊顶、门等都没有完成。钱付了一大半,却被告知公司资金链断裂了。

  长沙周先生今年 3 月底,湖北苹果装饰设计工程有限公司因经济纠纷被当地警方立案,法人被刑拘,公司业务停摆。此事经数家自渲染,造成了其母公司——湖南苹果装饰设计工程有限公司供应商的群体性恐慌。

  除了苹果装饰,最近不少家装品牌都出现了 “ 跑 ” 现象。5 月 30 日,记者来到长沙市岳麓区的奥克斯广场环球中心 A 座,发现部分家装公司早已 “ 人去楼空 ” ,原有的 7 家装饰公司仅剩 3 家在营业。

  墙上还贴有五张装修业主贴出的《解除合同通知书》。另外,位于衡阳的一号家居网、中树装饰公司也先后跑。家装行业迎来一场 “ 蝴蝶效应式 ” 的危机。

  家装公司跑,消费者困难,包工队工程款、材料供应商材料款也遭到拖欠 ……一石激起千层浪。

  “ 骗子公司,还我钱!” 短短数月之内,多家装修公司相继倒闭,上千家业主 “ 装修款 ” 石沉海底。

  “ 跑潮 ” 除了一度急剧引发消费者恐慌外,与家装公司息息相关的上下业也经历了一场前所未有的躁动。

  我有 45 万元货款没结清,以后我们的供货模式必将发生改变!以前我们和淘家装饰的合作模式是送货后大约 2 个月结款,这样对方资金链断裂我们便投诉无门,为了防范风险、避免损失,以后我们供货将采用押一付一模式,做完一家便结款,绝不拖延。

  “ 苹果装饰公司陷在了‘盲目扩张’上。” 湖南室内装饰协会会长姚保林表示,为了做大产值,尽快做到全国第一,湖南苹果装饰总部几乎将所有重要的都直接下放给了各地子公司。而子公司单纯追逐年产值而放弃对利润的考核,不断开分店。直到总部发现问题时,一些分公司已经资不抵债。此外,公司领导层多为 80 后、90 后,缺乏管理培训和风险把控能力。

  同时,姚保林还指出,“ 低价竞争 ” 也是部分家装公司倒闭的主因之一。“ 租个场地,请几个设计师就敢‘搭台唱戏’,总体经营实力不强。为了抢占客流,常以‘低价’作为噱头吸引消费者签约,获得签单后维持公司运转。但随着原料成本上涨及人工费增加,一旦中间链条脱节,资金压力下很容易出现倒闭事件。”

  家装作为房地产下游产业,虽然市场容量过万亿,但仍行走在传统、粗放的道上。业内人士指出,和房地产相比,家装行业最大的问题是缺乏有效部门监管和事前监管机制。

  不管是施工过程、质量监管还是用户体验,行业整体透明度低,潜规则频现,这都与缺乏监管息息相关。而且市场上都是大笔资金预付,一旦家装公司破产,消费者基本上是投诉无门。

  5 月 25 日,由美迪装饰编制,湖南省消费者委员会等审核通过的《放心家装服务蓝皮书》发布,会上还公布了 “ 四项铁规 ”,即工期到期铁定竣工、预算铁定等于结算、工程品质铁定达标、铁定执行先行赔付。

  5 月 30 日,由碧桂园孵化的互联网家装品牌橙家发起诚信阳光活动,发布行业诚信及装修补贴政策:先装修后付款,招联金融免费补贴业主 6 个月利息;签订装修公司并遭受损失业主,选择橙家装修可获 1000-10000 元的补贴。

  “ 苹果事件 ” 引发了 “ 蝴蝶效应 ”,一场家装行业的 “ 洗牌 ” 正在上演。“ ‘苹果事件’在警示装饰企业发展必须遵循事物发展的规律、盲目扩张必然会导致!” 名匠装饰董事长何建林表示,2018 年将是家装行业的价值之年,品牌诚信和极致的用户体验才是决胜市场的关键。

  在淘家装饰工作了近一年的项目经理李先生表示,“ 苹果事件 ” 后他决定自己单干,“ 传统的模式是业主交 50-60% 到装饰公司,项目经理开工仅能拿到 2%。单干以后我将按环节交付收款,业主签约先付 5000 元定金,然后开工交一定首付款,木工完成后再交工程造价的 60%。”

  “ ‘倒闭潮’的出现,也给行业带来一定的反思。在过去缺乏有效监督、没有第三方监督平台的背景下,家装行业常出现劣币良币的情况,行业中也没有百分之一市场占有率的品牌。” 橙家 CEO 王睿表示,为防止同类现象出现,企业要建立良好的管控机制。同时树立行业标杆,用产品和服务说话,以先进的生产模式和管理方式来 “ 精益制造 ” 家装。

  据不完全统计,目前已有超过 20 个城市爆出家装行业 “ 跑 ” 危机,各地业主损失均以千万元计。仅以武汉为例,武汉业主自发统计的缴款信息显示,苹果公司控股子品牌——湖北柠檬树已拖欠当地业主、材料商、项目经理的欠款超过 2300 万元。

  雾霾之下,消费者是最大的者。消费者该如何规避装修公司 “ 跑 ” 风险,选择放心的家装公司?对此,湖南三鹏律师事务所何晓伟律师表示,在施工前,业主一定要仔细阅读合同,比如合同工期、交付标准、预算标准等,如果装修公司未按照合同约定的工期和标准完成,从法律上来讲,需承担相应违约责任。

  “ 此外,为防止财务风险,业主最好在开工前交不高于 3 成的首付款,然后按水电、泥工等环节分批付款。” 业内人士指出,业主还要多跑腿,考察装修公司背景、经营时间、企业资质以及所用材料和施工工艺等,还可去其项目工地进行实地了解,掌握其财务状况。天下无免费的午餐,消费者切忌不要被有悖常理的 “ 低价套餐 ” 吸引,也不要参与任何恶性竞争活动。选择装修公司要擦亮眼睛,事前仔细签约,事中验收付款, “ 馅饼式 ” 圈钱的商业活动。

  出于省工钱或者对他人装修的不信任,现在有很多人不愿把装修假手于人,宁愿完全靠自己 DIY。贴砖、刷墙、做木工、改电线、改水管都亲力亲为。听起来很靠谱?实际上,如果自己不是专业的装修师傅,这样并不能得到理想的装修效果。

  雇人装修有这种情况,就是自己设计好了以后,越过装饰公司,直接从劳务市场雇人装修。这样做有什么问题呢?非专业人士规划不易导致材料进价高,利用率低,浪费严重。而且一不小心就雇到散兵游勇,装修施工品质根本无法。

  装修有自己的规则,这些规则不会因你而改变,相反,熟人往往杀熟甚至吃回扣,碍于熟人,出了问题也不好撕破脸,最后只得哑巴吃黄连,认坑了。

  现在有很多装饰公司会做虚假促销广告,以低价招揽顾客,他们往往打出 “ 先装修后付款 ” 的噱头,让业主以的是装修完成后一次性付款,结果在装修过程中以各种理由零打细敲,加起来反而多于整付!

  市场上存在各种证照不齐全、工程青黄不接的装修公司,有活儿了就临时凑出施工队,报价不统一,看人下菜,设计和施工严重脱节。

  建材城一般拥有自己的装修公司,他们号称正规,只要购买一定数量的建材,就可以享受包清工装修服务。这个包清工是以销售建材为目的,且不含工具。而无论购买多少建材和工具,装修中途总是数量不够要增加,这边增加了那边就去退,空手套白狼。

  

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